地址：上海市浦东新区申迪南路88号
交通：地铁11号线迪士尼站（直线距离约900米），度假区接驳巴士、浦东92/93路等多条公交线路，自驾可通过度假区高架快速直达。
开发商：上海申迪（集团）有限公司（市属国企）
定位：上海国际旅游度假区核心区首个商办综合体，集办公、会议会展、商业、配套于一体。
建筑面积：约9.5万平方米（地上10层，地下3层）
特色：
建筑外形“阳光宝盒”，玻璃幕墙+石材幕墙设计，采光优越。
获LEED金级、中国绿色建筑二星双认证。
配备6000㎡超大会议会展空间（含多功能厅、影院式会议厅等），适合品牌发布、高端会议。
租金：3.1元/㎡/天起（可洽谈）
物业费：35元/㎡/月
可选面积：
小单元：208㎡、518㎡、660㎡
整层：约3750㎡（可分割）
交付标准：高标准现房交付，含铝板吊顶、架空地板、智能恒温系统、独立新风系统等。
核心优势
区位优势：
紧邻上海迪士尼乐园酒店，周边有星愿湖、生态园等绿地，景观优越。
毗邻迪士尼小镇、比斯特购物村、员工宿舍等配套，商务与生活便利。
办公环境：
层高4.2米，净高2.7米，配备智能中央空调、8台奥的斯电梯。
独立新风系统、93VA/㎡电量供应，满足企业多样化需求。
产业生态：
聚焦文化创意、会议会展企业，定期举办全球性行业活动（如2024全球文化IP大会）。
国企背景，管理规范（2024年消防演练显示安全管理严格）。
适合企业类型
文化创意、影视娱乐、会展服务、商贸类企业。
需高端会议场地或品牌展示空间的公司。